1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /Villa d'architecte des années 60, proportions harmonieuses et magnifique jardin
  • € 450.000
  • 5 Chambres
  • A vendre

Villa d'architecte des années 60, proportions harmonieuses et magnifique jardin

Rue de la Corniche 6, 4130 EsneuxVoir carte

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Alarme

Surfaces

  • Chambre 1
    10 m2
  • Chambre 2
    15,52 m2
  • Chambre 3
    16,62 m2
  • Chambre 4
    20 m2
  • Chambre 5
    11 m2
  • Salon
    41 m2
  • Dressing/débarras
    5,5 m2
  • Salle de bains
    6,62 m2
  • Terrasse
    50 m2
  • Cuisine
    16,62 m2
  • Surface terrain
    1 077 m2
  • Surface habitable
    150 m2

Energie

  • Electricité
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage individuel
358 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 450.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 450.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Magnifique villa d’architecte des années 60, à la façade élégante, saine et habitable, offrant un énorme potentiel de modernisation !
Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son lien permanent avec l’extérieur. Chaque fenêtre offre une vue apaisante sur la nature et la végétation environnante.
Le rez-de-chaussée se compose d'un beau hall d’entrée agrémenté d’un escalier emblématique des années 60, d’un bureau ou d’une chambre, d’une cuisine, d’un vaste séjour lumineux ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, 4 chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains, un débarras/dressing ainsi qu’un WC séparé.
La maison dispose également d’un grand grenier, de caves et d’un spacieux garage.
Les extérieurs offrent de beaux espaces de vie avec une vaste terrasse accessible depuis les pièces principales, un terrain aménagé et magnifiquement arboré.
Confort et tranquillité : alarme, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, …
Situation idéale, à seulement 1 km du centre d’Esneux et à deux pas de magnifiques promenades en pleine nature, notamment au Parc du Mary.

Cette villa représente un magnifique patrimoine architectural à faire évoluer selon vos envies.

RDV au 0492 69 55 70

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.643

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂92 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20260120014696
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)76372 kWh/m²
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme