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  • € 250.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison 4 chambres, garage, jardin et vue panoramique !

Rue Fays 168, 4400 Ivoz-RametVoir carte

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Surfaces

  • Salon
    32 m2
  • Chambre 1
    15 m2
  • Chambre 2
    15 m2
  • Chambre 3
    17 m2
  • Chambre 4
    16 m2
  • Cuisine
    9 m2
  • Terrasse
    20 m2
  • Salle de douche
    10 m2
  • Jardin
    526 m2
  • Surface terrain
    651 m2
  • Surface habitable
    120 m2

Energie

  • Mazout
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
387 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 250.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 250.000€. Maison 4 façades très conviviale avec vue panoramique et de beaux espaces extérieurs pour en profiter. Fonctionnelle et bien entretenue, cette habitation s’adapte à tous les profils: famille, ou profession libérale désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Sur les hauteurs de Ivoz-Ramet, proximité immédiate avec les grands axes et toutes les commodités et à 2 pas de la nature/bois pour des balades en famille. Composition : hall d’entrée accueillant, lumineux séjour avec une baie vitrée offrant une vue sur la vallée, cuisine semi-équipée donnant accès au jardin, 2 chambres et salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. A l’étage : hall de huit et 2 chambres dont une donnant accès à une grande terrasse de toit (qui ne demandent qu’à être exploitée). Sous-sol avec cave, garage et chaufferie. Extérieur : accès latéral, jardin avec remise, terrasses avec vue et accès à l'arrière pour rejoindre un chemin communal. Infos utiles : toiture en partie isolée, châssis SV bois, CC mazout, poêle à bois, électricité à revoir,.... Quelques postes à améliorer mais un cadre de vie déjà parfait pour commencer à écrire un nouveau chapitre. Une maison à ressentir plus qu’à décrire ! Informations indicatives et non contractuelles. RDV au 0492 69 55 70

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 881

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂96 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20250626023013
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)65019 kWh/m²
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme