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  • € 295.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre

Rue Joseph Delhalle 33, 4520 WanzeVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Parking ouvert
  • Parking couvert
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Jardin

Surfaces

  • Salle de douche
    6,3 m2
  • Jardin
    677 m2
  • Bureau
    6,67 m2
  • Hall d'entrée
    7,7 m2
  • Hall de nuit
    7,7 m2
  • Buanderie
    7,6 m2
  • Garage
    20,44 m2
  • Chambre 1
    14,8 m2
  • Chambre 2
    12,2 m2
  • Chambre 3
    14,06 m2
  • Salon
    30,4 m2
  • Cuisine
    9,9 m2
  • Surface terrain
    900 m2
  • Surface habitable
    140 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
277 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 295.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 295.000 €.
Val Immobilière vous propose à la vente cette jolie maison 4 façades, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre de Wanze, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et d’un beau jardin.
Construite en 1960, cette maison de bonne construction offre de beaux volumes et présente l’avantage de disposer d’une chambre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour/salle à manger, d’un bureau, d’une salle de douche ainsi que d’une chambre. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique ainsi qu’une buanderie bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau et grand terrain plat d’environ 900 m², idéalement orienté, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente et de châssis en PVC double vitrage. Un budget rafraîchissement est à prévoir (peintures, revêtements de sol, etc...).. Libre à l’acte. Faire offre à partir de 295.000 €. Informations données à titre informatif et non contractuel.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 295.000,00€

Images

Plans

Rue Joseph Delhalle 33, 4520 Wanze - Plans - Maison.jpg

Rue Joseph Delhalle 33, 4520 Wanze - Plans - Maison.jpg

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Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂51 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20260818018626
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)42800 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirOui
  • Certificat d’urbanismeNon
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone potentiellement inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 950