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  • € 310.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Une maison coup de cœur au cœur de Moha

Rue de l'Église 213A, 4520 WanzeVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking
  • Accès égouts
  • Feu ouvert
  • Alarme

Surfaces

  • Chambre 1
    13,3 m2
  • Chambre 2
    132 m2
  • Chambre 3
    12,8 m2
  • Grenier aménageable
    13 m2
  • Garage
    13 m2
  • Buanderie
    10,3 m2
  • Grenier aménageable
    10,3 m2
  • Grenier aménageable
    13,3 m2
  • Salon
    28,8 m2
  • Salle de douche
    5,4 m2
  • Cuisine
    11 m2
  • Surface terrain
    248 m2
  • Surface habitable
    220 m2

Energie

  • Mazout
  • Fosse septique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
  • Poêle à granulés
186 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 310.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

À quelques pas de l’Église de Moha, dans un environnement agréable et pratique, cette maison entièrement rénovée vous accueille dans un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.
À seulement 100 mètres des commerces, proche du centre de Wanze et à 2 minutes de l’E42, vous profitez ici d’une situation idéale, entre tranquillité et accessibilité.

Dès l’entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à la rénovation. Chaque détail a été pensé pour offrir sérénité et confort : toiture neuve, chaudière neuve, châssis performants, électricité conforme… Rien n’a été laissé au hasard avec des équipements actuels tels qu’un système d’alarme, des panneaux photovoltaïques et même une borne de recharge pour véhicule électrique.

🏡 Un intérieur aux multiples possibilités
Elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.
Besoin de plus d’espace ? Le potentiel est là : possibilité d’aménager 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains. Une maison qui évolue avec votre vie.

Un garage complète l’ensemble pour un confort quotidien optimal.

Libre au plus tard le 01/01/2027.

💰 Faire offre à partir de 310.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 756

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂186 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20260225017803
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)40871 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeNon