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  • € 325.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

❤️ Coup de cœur – Plain-pied rénové 4 à 5 chambres – Emplacement rare

Rue Moray 2, 4218 HéronVoir carte

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Chambre 1
    18,9 m2
  • Chambre 2
    14,7 m2
  • Chambre 3
    12,8 m2
  • Chambre 4
    12,9 m2
  • Hall de nuit
    5,8 m2
  • Hall d'entrée
    11,2 m2
  • Garage
    18,9 m2
  • Grenier semi aménagé
    40 m2
  • Salle de douche
    4,9 m2
  • Jardin
    300 m2
  • WC
    1,3 m2
  • Salon
    25,1 m2
  • Cuisine
    12,6 m2
  • Surface terrain
    458 m2
  • Surface habitable
    146 m2

Energie

  • Mazout
  • Electricité
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Chauffage central
486 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
F
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 325.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Val Immobilière vous propose ce bien rare à découvrir sans tarder.

Cette maison plain-pied entièrement rénovée, en excellent état, séduit immédiatement par sa situation exceptionnelle : à 2 minutes de l’E42 et à quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, supermarché, transports…).

Le rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux, propose trois chambres, une salle de douches, ainsi qu’un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour une vie de famille confortable et conviviale.

À l’étage, une quatrième chambre est déjà aménagée. Le grenier semi-aménagé offre un fort potentiel : création d’une cinquième chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.

La maison dispose également d’un garage et d’un jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

✨ Rénovations récentes : toiture, électricité, façade en clinkers.
🏡 Maison clé en main – aucun travaux à prévoir.

💰 Faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

📍 Localisation ultra-pratique – qualité de vie assurée
🌐 Plus d’infos : www.valimmobiliere.be

ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂120 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20180813002697
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)71139 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutCertificat absent
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeNon