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  • € 145.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Maison de plain-pied à rénover – Antheit

Rue Lucien Poncelet 54, 4520 WanzeVoir carte

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • Cave
  • Jardin
  • Dépendance
  • Terrasse
  • Box
  • Accès PMR

Surfaces

  • Chambre 1
    21 m2
  • Chambre 2
    14,1 m2
  • Terrasse
    34 m2
  • Garage
    39 m2
  • Bureau
    10,5 m2
  • Salle de bains
    6,8 m2
  • Salon
    35,9 m2
  • Cuisine
    16,1 m2
  • Surface terrain
    567 m2
  • Surface habitable
    120 m2

Energie

  • Double vitrage
413 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 145.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Val Immobilière vous propose cette maison de plain-pied idéalement située dans un quartier très prisé d’Antheit, à seulement 2 minutes des grands axes et du centre de Wanze, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités.

Le bien nécessite des travaux de rénovation (chauffage, toiture plate, électricité, etc.), mais présente un très beau potentiel pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs à la recherche d’une belle opportunité.

La maison se compose d’un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, et d’une salle de bain.

À l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse de ± 40 m², idéalement orientée, qui vous permettra de profiter pleinement d’une superbe vue dégagée. Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin d’environ 500 m² situé en contrebas, offrant un bel espace extérieur supplémentaire.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison représente une excellente opportunité.

💰 Faire offre à partir de 145.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Val Immobilière.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂7 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20260422027822
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)54823 kWh/m²
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeNon
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 500
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat