VAL IMMOBILIERE vous propose une opportunité d’investissement immobilier rare à Villers-le-Bouillet, idéale pour de multiples projets !

Ce bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée et offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour y exploiter un restaurant, une friterie, un commerce, des bureaux, ou encore pour l’aménager en maison unifamiliale. La configuration des lieux permet également la création d’un immeuble mixte, combinant commerce ou bureau au rez-de-chaussée et appartement à l’étage.

Points forts :

• Emplacement dynamique et attractif à Villers-le-Bouillet.
• Chauffage central au gaz pour une gestion énergétique optimale.
• Châssis double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
• Systèmes de climatisation assurant un confort en toute saison.

Composition des lieux :

• Salle de restaurant : Spacieuse et conviviale, parfaite pour accueillir une clientèle ou être reconvertie selon vos besoins.
• Véranda : Lumineuse et chaleureuse, idéale pour agrandir la surface d’accueil.
• Cuisine : Fonctionnelle et bien agencée, adaptée à une activité de restauration ou friterie.
• Remise : Pratique pour le stockage.
• Étage : Trois espaces de stockage et un WC, avec la possibilité d’aménagement en appartement de fonction ou espace résidentiel complet.
• Extérieurs : Parking privé, un réel atout pour un commerce ou des bureaux.