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  • € 379.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Charmante fermette 4 chambres à vendre

Rue du Chénia 52, 4520 WanzeVoir carte

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Maison d'hôtes
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Terrasse
  • Parking extérieur
  • Feu ouvert
  • Cave à vin
  • Adoucisseur d'eau

Surfaces

  • Chambre 1
    11,7 m2
  • Chambre 2
    10,8 m2
  • Chambre 3
    12,5 m2
  • Chambre 4
    14,8 m2
  • WC 1
    1,2 m2
  • WC 2
    1,2 m2
  • Zone technique
    12,7 m2
  • Cave
    16,2 m2
  • Garage
    11,6 m2
  • Hall d'entrée
    7,8 m2
  • Buanderie
    5,6 m2
  • Grenier
    71 m2
  • Annexes
    25 m2
  • Salle de douche
    4,3 m2
  • Cuisine
    11,8 m2
  • Salon
    35,5 m2
  • Jardin
    1 280 m2
  • Terrasse
    43 m2
  • Surface terrain
    1 420 m2
  • Surface habitable
    200 m2

Energie

  • Mazout
  • Fosse septique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Insert à bois
248 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 379.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Située sur les hauteurs de Huccorgne, cette spacieuse maison 4 chambres (possibilité 5) vous séduira par sa situation privilégiée, à seulement 2 minutes de l’accès à l’E42, alliant calme et accessibilité.

Implantée sur un magnifique terrain de 1.280 m², la propriété offre un cadre verdoyant et une belle intimité. Vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour un espace atelier, du rangement ou un projet professionnel.

La maison dispose actuellement de 4 chambres avec possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…).
Garage, caves et espaces de stockage complètent le bien.

Entièrement rénovée récemment, elle bénéficie de tout le confort moderne :
Toiture récente
Panneaux photovoltaïques
Châssis performants
Électricité conforme
Installations modernisées

Quelques finitions sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser les derniers détails à votre goût.

Revenu cadastral : 339 €

Faire offre à partir de 379.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Plus d’informations sur : www.valimmobiliere.be

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂12271 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20260212025834
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)49979 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme