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  • € 400.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Magnifique maison dans le charmant village de Moha

alphonse nicolas 527, 4520 wanzeVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cave à vin

Surfaces

  • Chambre 1
    16,4 m2
  • Chambre 2
    12,09 m2
  • Chambre 3
    18,84 m2
  • Jardin
    1 200 m2
  • Salle de bains
    12,48 m2
  • Terrasse
    20 m2
  • Salon
    48,56 m2
  • Cuisine
    15,34 m2
  • Surface terrain
    1 444 m2
  • Surface habitable
    223 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
118 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 400.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Située sur les hauteurs du prestigieux village de Moha, cette magnifique maison 3 chambres en parfait état, construite en 2018, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Implantée sur un splendide terrain de 1.400 m² exposé plein sud, elle offre une vue imprenable et dégagée sur le golf. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 5 minutes de l’E42 et du centre de Wanze.
Avec son PEB B, cette habitation combine confort moderne, efficacité énergétique et situation privilégiée. Prévoir budget finitions extérieures (terrasse + allée), l'accès à l'habitation se fait par la rue des Bruyères.
👉 Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
💵 Faire offre à partir de 400.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
ℹ️ Les informations fournies le sont à titre purement informatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Images

Documents

RWPEB-065155_unité_Certificat_20230522502248.pdf

RWPEB-065155_unité_Certificat_20230522502248.pdf

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Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂23.61 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20230522502248
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)26281 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeOui
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 752
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat