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  • € 420.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

LES AVINS (CLAVIER) – SUPERBE MAISON 4 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – 2 SDB – 225 m² – TERRAIN DE 1.566 m²

rue du Pont 3, 4560 ClavierVoir carte

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Dépendance
  • Parking couvert
  • Cave
  • Terrasse
  • Alarme

Surfaces

  • Salle de bains 1
    9 m2
  • Salle de bains 2
    12 m2
  • Buanderie
    12 m2
  • Garage
    42 m2
  • Verranda
    31 m2
  • Hall de nuit
    14 m2
  • Cave
    27 m2
  • Hall d'entrée
    10 m2
  • Dressing
    2 m2
  • Salon
    28 m2
  • Jardin
    850 m2
  • WC
    2,2 m2
  • Chambre 1
    13,5 m2
  • Chambre 2
    14,5 m2
  • Chambre 3
    14 m2
  • Chambre 4
    46 m2
  • Cuisine
    8 m2
  • Surface terrain
    1 566 m2
  • Surface habitable
    225 m2

Energie

  • Mazout
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage au sol
  • Insert à granulés
  • Chauffage central
230 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 420.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Au cœur du magnifique village des Avins, sur la commune de Clavier, Val Immobilière vous présente cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Développant une superficie habitable d’environ 225 m², la maison se compose notamment d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, d’une belle véranda largement ouverte sur les extérieurs, de 4 chambres et de 2 salles de bains.
Un garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1.566 m², idéalement exposé, offrant espace, verdure et tranquillité.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente aujourd’hui dans un excellent état général : un bien dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. PEB C : 230 kwh/m².an 20261007043113.
Une maison de caractère qui combine charme, espace, confort et environnement privilégié.
Coup de cœur assuré !
Faire offre à partir de 420.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Informations et visites :
Thibaut Goffin – Val Immobilière
0497/86.50.71
info@valimmobiliere.be

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂57 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20261007043113
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)66708 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeNon
  • Registre des mesures administratives (Flandres)Non
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 435
  • Affectation urbanistique Zone résidentielle à caractère rural