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  • € 875 / mois
  • 2 Chambres
  • A louer

Appartement 2 chambres de standing avec terrasse – Saint-Georges-sur-Meuse

Chaussée Verte 39 A11, 4470 Saint-Georges-sur-MeuseVoir carte

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 1 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Parking ouvert
  • Balcon
  • Box
  • Ascenseur
  • Accès PMR

Surfaces

  • Chambre 1
    8,3 m2
  • Chambre 2
    11,3 m2
  • Cuisine
    6,1 m2
  • hall d'entrée
    6 m2
  • buanderie
    4 m2
  • Salon
    25 m2
  • Balcon
    6,7 m2
  • Salle de douche
    5,9 m2
  • WC
    1,45 m2
  • Surface habitable
    85 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage central
106 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Niveau DPE/PEB

Loyer & etat

Loyer

€ 875 / mois

Dépôt de garantie

€ 1.750

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2019, cet élégant appartement 2 chambres vous séduira par ses finitions soignées, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une belle terrasse idéalement orientée prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Le bien bénéficie également de prestations techniques de qualité : chauffage central au gaz et système de ventilation double flux (VMC) assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Deux emplacements de parking extérieurs privatifs complètent ce bien.

Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute E42.

PEB : B – 106 kWh/m².anN° PEB : 20190110501799

Conditions :

Loyer : 875 €/mois
Provision charges communes : 130 €/mois
Garantie locative : 2 mois de caution

Plus d'infos sur www.valimmobilière.be

Charges & taxes

Charges

Charges: € 130 / mois

Hon. état des lieux: € 175

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂18.73 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20191010501799
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)8990 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirOui
  • Certificat d’urbanismeNon
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 875
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat